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中國(guó)裝配式PC構(gòu)件行業(yè)：政策驅(qū)動(dòng)、市場(chǎng)格局與未來趨勢(shì)

1、裝配式PC構(gòu)件行業(yè)概況

裝配式建筑是建筑工業(yè)化的主要應(yīng)用方式之一，即指將建筑的部分或全部構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制工廠生產(chǎn)完成，然后通過相應(yīng)的運(yùn)輸方式運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，采用可靠的安裝方式和安裝機(jī)械將構(gòu)件組裝而成的具備使用功能的建筑物，其重要組成部分為預(yù)制構(gòu)件。預(yù)制構(gòu)件主要分為三大類：預(yù)制混凝土構(gòu)件（PC構(gòu)件）、預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和預(yù)制木結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其中預(yù)制混凝土構(gòu)件是國(guó)內(nèi)預(yù)制構(gòu)件的最主要的形式。

全國(guó)裝配式建筑新開工建筑面積情況及占建筑業(yè)新開工面積比

資料來源：普華有策

2016年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》提出目標(biāo)，要求“因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%”。此后，裝配式建筑開始在我國(guó)得到快速發(fā)展，2016年至2022年，裝配式建筑新開工建筑面積自1.14億平方米增長(zhǎng)至8.1億平方米，裝配式建筑新開工建筑面積占建筑業(yè)新開工面積的比例自4.86%增長(zhǎng)至26.20%。隨著房地產(chǎn)和建筑業(yè)市場(chǎng)的不斷走低，2023年全國(guó)新開工裝配式建筑面積約7.5億平方米，同比有所下降，但占新建建筑面積比例仍保持增長(zhǎng)，約為28.5%。預(yù)計(jì)2027年中國(guó)新開工裝配式建筑面積將達(dá)到139,754.60萬平方米，新開工裝配式建筑占新建建筑面積的比例超過35%，有望實(shí)現(xiàn)《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》提出的到2030年裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑的比例達(dá)到40%的碳達(dá)峰目標(biāo)。

（1）政策層面大力推廣

我國(guó)裝配式建筑起步較晚，以2016年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》出臺(tái)為標(biāo)志，裝配式建筑才開始在我國(guó)得到快速發(fā)展。在國(guó)家和地方政府政策紅利的推動(dòng)下，行業(yè)政策標(biāo)準(zhǔn)體系日益完善，預(yù)制構(gòu)件研發(fā)和生產(chǎn)技術(shù)水平逐步提升，裝配式建筑的滲透率逐漸提高。

2020年以來，住建部出臺(tái)《裝配式住宅設(shè)計(jì)選型標(biāo)準(zhǔn)》等多份政策文件，涉及預(yù)制PC、裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式裝修等領(lǐng)域；官方出臺(tái)的設(shè)計(jì)規(guī)范文件為裝配式建筑的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、裝修等環(huán)節(jié)提供了參考標(biāo)準(zhǔn)，有助于推動(dòng)裝配式建筑生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；Ｎ磥黼S著裝配式建筑規(guī)范化程度日趨完善，規(guī)模化帶動(dòng)建筑預(yù)制成本逐步下降，裝配式建筑有望推廣至更大應(yīng)用范圍，行業(yè)空間或持續(xù)擴(kuò)容。

（2）行業(yè)集中度低

自2016年政府第一次提出對(duì)裝配式建筑發(fā)展的定量要求，后續(xù)各級(jí)政府推出相應(yīng)鼓勵(lì)政策以來，各地PC構(gòu)件工廠數(shù)量快速增加，PC構(gòu)件工廠投資出現(xiàn)熱潮，導(dǎo)致行業(yè)集中度呈下降趨勢(shì)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。截至2022年底，全國(guó)現(xiàn)有48個(gè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑示范城市，328個(gè)國(guó)家級(jí)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，908個(gè)省級(jí)產(chǎn)業(yè)基地。裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)有2,493家，其中裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)1,261家，裝配式建筑專業(yè)技術(shù)從業(yè)人員約300萬人，裝配式建筑其他上下游相關(guān)企業(yè)約1.4萬家。2023年，預(yù)制PC構(gòu)件市場(chǎng)的前3名市場(chǎng)占有率合計(jì)為2.18%，前7名市場(chǎng)占有率合計(jì)為3.16%，市場(chǎng)集中度較低。

（3）環(huán)保壓力和勞動(dòng)力成本上升是PC構(gòu)件行業(yè)發(fā)展的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力

在“碳達(dá)峰”“碳中和”的背景下，建筑行業(yè)成為重點(diǎn)控制領(lǐng)域。為降低建筑業(yè)帶來的環(huán)境污染，國(guó)家出臺(tái)多項(xiàng)環(huán)保政策，要求大力發(fā)展綠色建筑。相比需要工地現(xiàn)場(chǎng)制模、現(xiàn)場(chǎng)澆注、現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)的傳統(tǒng)方式，工廠化生產(chǎn)的PC構(gòu)件有諸多優(yōu)勢(shì)，包括工期可縮短、所需現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)減少，并且極大改善現(xiàn)場(chǎng)澆筑方法造成的能源浪費(fèi)及環(huán)境污染，大大減少施工資源消耗，提高建造速度，同時(shí)受氣候條件制約小，節(jié)約勞動(dòng)力并可提高建筑質(zhì)量。

（4）保障房加速推進(jìn)，PC構(gòu)件行業(yè)受益

在保障性住房中優(yōu)先采用裝配式建筑部品部件是全國(guó)各省市推廣裝配式建筑的重要抓手，取得很好的推廣應(yīng)用效果。2023年，國(guó)家出臺(tái)鼓勵(lì)三大工程、保障房建設(shè)相關(guān)政策，2024年保障房建設(shè)進(jìn)度明顯加速。部分省市保障房建設(shè)文件中明確要求或鼓勵(lì)裝配式建筑工藝。保障房屬于政府主導(dǎo)型市場(chǎng)，造價(jià)不是首要考慮因素，在當(dāng)前政策支持下，判斷保障房建設(shè)提速將帶動(dòng)裝配式建筑行業(yè)迎來新一輪增長(zhǎng)浪潮。規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化之后，裝配式產(chǎn)業(yè)鏈的經(jīng)濟(jì)性或大幅改善，滲透率有望加速提升。

2、PC構(gòu)件行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

PC構(gòu)件行業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)三大趨勢(shì)：政府與行業(yè)協(xié)會(huì)將推動(dòng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)等全流程標(biāo)準(zhǔn)化，以破解現(xiàn)澆設(shè)計(jì)導(dǎo)致的定制化難題，提升工廠化規(guī)?；圃炷芰Γ弧懊鈸蚊饽！惫に囃ㄟ^優(yōu)化構(gòu)件設(shè)計(jì)與生產(chǎn)工藝，利用構(gòu)件自身強(qiáng)度實(shí)現(xiàn)無支撐模板施工，可減少人工、降低成本、縮短工期并契合綠色建造；裝配式一體化裝修以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)為原則，將廚房、衛(wèi)浴等模塊化部品預(yù)制在PC構(gòu)件中，現(xiàn)場(chǎng)快速拼裝，能提升施工效率與質(zhì)量，符合建筑工業(yè)化與綠色化趨勢(shì)。

PC構(gòu)件行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

資料來源：普華有策

3、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局

中國(guó)裝配式PC構(gòu)件行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：市場(chǎng)集中度低，且中小企業(yè)占比高且產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重；形成央企國(guó)企（如中建、上海建工）主導(dǎo)基建項(xiàng)目與民企（如遠(yuǎn)大住工）聚焦住宅產(chǎn)業(yè)化的雙梯隊(duì)格局；長(zhǎng)三角、京津冀、珠三角為核心市場(chǎng)，中西部潛力大；政策驅(qū)動(dòng)與技術(shù)升級(jí)加速行業(yè)變革，智能化生產(chǎn)、綠色轉(zhuǎn)型及出口市場(chǎng)崛起；存在資金、技術(shù)、資質(zhì)等壁壘，頭部企業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯；未來市場(chǎng)集中度有望提升，企業(yè)向全產(chǎn)業(yè)鏈整合，綠色化與國(guó)際化成趨勢(shì)。

《2025-2031年裝配式PC構(gòu)件行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)投資新機(jī)遇及發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》涵蓋行業(yè)全球及中國(guó)發(fā)展概況、供需數(shù)據(jù)、市場(chǎng)規(guī)模，產(chǎn)業(yè)政策/規(guī)劃、相關(guān)技術(shù)/專利、競(jìng)爭(zhēng)格局、上游原料情況、下游主要應(yīng)用市場(chǎng)需求規(guī)模及前景、區(qū)域結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)集中度、重點(diǎn)企業(yè)/玩家，企業(yè)占有率、行業(yè)特征、驅(qū)動(dòng)因素、市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)，投資策略、主要壁壘構(gòu)成、相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。同時(shí)北京普華有策信息咨詢有限公司還提供市場(chǎng)專項(xiàng)調(diào)研項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、專精特新小巨人認(rèn)證、市場(chǎng)占有率報(bào)告、十五五規(guī)劃、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告、BP商業(yè)計(jì)劃書、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、藍(lán)白皮書、國(guó)家級(jí)制造業(yè)單項(xiàng)冠軍企業(yè)認(rèn)證、IPO募投可研、IPO工作底稿咨詢等服務(wù)。（PHPOLICY:GYF）